Rumah susun semakin populer di kalangan masyarakat perkotaan. Banyak dari kita mungkin penasaran, apakah benar tinggal di rumah susun memiliki kelebihan yang sebesar apa yang dikatakan orang-orang? Dan seberapa besar pula kelemahannya?
Kelebihan pertama dari tinggal di rumah susun adalah kemudahan akses. Menurut pakar properti, Budi Santoso, “Rumah susun biasanya terletak di pusat kota, sehingga akses ke tempat-tempat penting seperti kantor, sekolah, dan pusat perbelanjaan menjadi lebih mudah.” Hal ini tentu memberikan nilai tambah bagi mereka yang memiliki mobilitas tinggi.
Kelebihan lainnya adalah fasilitas yang disediakan. Rumah susun biasanya dilengkapi dengan fasilitas seperti kolam renang, gym, dan taman bermain untuk anak-anak. Menurut survei yang dilakukan oleh Asosiasi Pengembang Perumahan, 70% responden menyatakan bahwa fasilitas-fasilitas tersebut menjadi alasan utama mereka memilih tinggal di rumah susun.
Namun, tidak ada hal yang sempurna di dunia ini, termasuk tinggal di rumah susun. Salah satu kelemahannya adalah kurangnya privasi. Menurut psikolog rumah tangga, Dr. Siti Nurhaliza, “Tinggal di rumah susun berarti kita harus berbagi dinding dengan tetangga. Hal ini bisa mengganggu privasi dan kenyamanan kita.”
Kelemahan lainnya adalah biaya maintenance yang tinggi. Menurut data dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, biaya maintenance rumah susun cenderung lebih tinggi dibandingkan dengan rumah biasa. Hal ini disebabkan oleh adanya fasilitas-fasilitas tambahan yang harus dijaga dan diperbaiki secara berkala.
Meskipun demikian, tinggal di rumah susun tetap memiliki daya tariknya sendiri. Menurut peneliti urbanis, Prof. Bambang Soejono, “Rumah susun dapat menjadi solusi bagi masalah urbanisasi yang semakin meningkat di Indonesia. Dengan tinggal di rumah susun, kita dapat menghemat lahan dan memaksimalkan pemanfaatan ruang di kota-kota besar.”
Jadi, apakah kelebihan rumah susun lebih besar daripada kelemahannya? Itu tergantung pada preferensi dan kebutuhan masing-masing individu. Yang jelas, sebelum memutuskan untuk tinggal di rumah susun, ada baiknya untuk memahami dengan baik kelebihan dan kelemahan yang dimilikinya.