Perumahan cluster menjadi pilihan yang populer di kalangan masyarakat perkotaan saat ini. Cluster merupakan kompleks perumahan yang terdiri dari beberapa rumah yang dibangun secara terpadu dengan fasilitas-fasilitas yang lengkap. Namun, seperti halnya pilihan lainnya, perumahan cluster juga memiliki kelebihan dan kekurangannya.
Salah satu kelebihan dari tinggal di perumahan cluster adalah keamanan yang lebih terjamin. Dengan adanya pagar keliling dan sistem keamanan yang terintegrasi, penghuni cluster dapat merasa lebih aman dan nyaman. Menurut pakar properti, Agung Supriadi, “Keamanan adalah salah satu faktor utama yang membuat perumahan cluster diminati oleh masyarakat perkotaan.”
Selain itu, fasilitas yang lengkap juga menjadi daya tarik utama perumahan cluster. Dari taman bermain hingga kolam renang, cluster menyediakan berbagai fasilitas yang dapat dinikmati oleh seluruh penghuninya. “Dengan adanya fasilitas-fasilitas tersebut, penghuni cluster dapat menjalin hubungan sosial yang lebih erat dengan tetangga sekitar,” kata Budi Santoso, seorang arsitek yang telah merancang berbagai perumahan cluster di Indonesia.
Namun, di balik kelebihannya, perumahan cluster juga memiliki kekurangannya. Salah satunya adalah harga yang cenderung lebih tinggi dibandingkan dengan perumahan non-cluster di lokasi yang sama. Hal ini disebabkan oleh biaya pembangunan infrastruktur dan fasilitas yang lebih lengkap. Menurut data dari Asosiasi Pengembang Perumahan dan Kawasan Pemukiman Indonesia (Apersi), harga perumahan cluster bisa mencapai dua hingga tiga kali lipat harga perumahan non-cluster.
Selain itu, tata ruang yang cenderung padat juga menjadi kekurangan dari perumahan cluster. Dengan jumlah rumah yang cukup banyak dalam satu kompleks, penghuni cluster mungkin merasa kurang privasi dan ruang gerak. Menurut Rina Wulandari, seorang urban planner, “Penting bagi pengembang perumahan cluster untuk memperhatikan tata ruang yang optimal agar penghuninya tetap merasa nyaman.”
Dalam memilih tinggal di perumahan cluster, penting bagi calon penghuni untuk mempertimbangkan baik kelebihan maupun kekurangannya. Keamanan dan fasilitas yang lengkap bisa menjadi nilai tambah bagi mereka yang mengutamakan kenyamanan dan gaya hidup modern. Namun, harga yang tinggi dan tata ruang yang padat perlu dijadikan pertimbangan bagi mereka yang lebih mengutamakan privasi dan ruang gerak.
Dengan memahami kelebihan dan kekurangan dari tinggal di perumahan cluster, diharapkan calon penghuni dapat membuat keputusan yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan preferensi pribadi mereka. Sebagai konsumen cerdas, penting untuk selalu melakukan riset dan konsultasi dengan ahli properti sebelum memutuskan untuk membeli atau menyewa rumah di perumahan cluster.